在当代中国人的传统观念中，买房和结婚是分不开的，这样导致了对房屋的旺盛需求。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。下面阳江房产网就给大家介绍一下。
了解定金知识
买房的时候，我们一定要分清“定金”和“订金”有什么区别后再去交钱。定金通常视为购房预付款，有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
产权年限是什么意思
土地都是归国家所有的，我们买到的房屋只享有使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效。购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权，正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间，在土地证上是很明确的。
首套房和二套房怎么定义
现在买房的人越来越多，一家人可能有好几套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢?从严格意义上讲，夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，这种情况会被判定为首套房。结婚前一方有贷款购房，婚后又以另一方名义申请再次贷款购房，但两个人的户口没有在一起，这种情况会被判定为二套房。
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